同时,由于劳务招标时普遍采取最低价中标,选择的劳务队技术、管理水平低下,导致工地返工、零工大幅增加,包工头找理由、找机会要签证、要索赔,实际的劳务结算费用远超劳务合同价,导致劳务费在倒挂的同时严重超预算。
痛点八:甲指分包越来越细、越来越专,甲指分包成了工程预亏点,总包成了鸡肋,弃之可惜、食之无味。10年前,施工的业主、甲方多是政府和国有单位,业主的工程管理人员因为不够专业、怕“沾包”,除了垄断的水电气暖,基本没有甲指分包。现在的业主,从房地产公司到地方城投、企业内的工程部,专业人员很多,出于成本控制的需要和工程细分管理风险小以及其它的不可说原因,甲指分包越来越细、越来越专业,施工总承包说白了就是干个结构工程外带简单装修,却要承担太多的总包工作,1-3%的总包管理费根本就不够合同约定的总包管理内容,甲指分包成了项目部的预亏点、亏损理由,也成了项目管理水平低的托辞。总包单位越来越认为工程干着没劲,干总包就是说着好听、有个业绩。
来源:马楠讲造价